Residential Castelo do Neiva Viana do Castelo - balcony, balconies, sea view, kitchen, store room

Se trata de una fracción destinada a actividades económicas, con licencia de establecimiento residencial, compuesta por planta baja, 1º, 2º y 3º piso, con patio privativo.

Inicialmente diseñada para funcionar como inmueble residencial, la fracción fue adquirida al Fondo de Turismo en los años 90 y tras algunas obras de rehabilitación pasó a utilizarse como residencia de vacaciones para una institución.

Forma parte de un edificio de propiedad horizontal, ubicado en Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, parroquia de Castelo de Neiva, municipio de Viana do Castelo.

Se encuentra ubicado en una zona ecológica, con excelentes vistas al mar y al río, a menos de 100 metros de la Ecovia do Litoral Norte y de la desembocadura del río Neiva. El puerto marítimo, restaurantes, panaderías y cafeterías están a sólo unos minutos a pie o en bicicleta (a través de ecovia).

Ubicación muy tranquila, cerca de playas y lugares populares para practicar deportes acuáticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, moto acuática, vela, remo y piragüismo.

La región de Viana do Castelo ofrece unas condiciones únicas para la práctica de casi todos los deportes aéreos y acuáticos, desde los más tradicionales hasta los más radicales.
Composición interior actual:

Sótano: (3 instalaciones sanitarias y trastero);

planta baja: despensa de día, cocina industrial, salón con chimenea, dos salones y vestíbulo de entrada que da acceso a la escalera interior que da acceso a las plantas superiores.

planta 1: trastero, 6 dormitorios con baño privado, guardarropa y balcones;

2do piso: trastero, 6 habitaciones con baño privado, guardarropa y balcones;

3er piso: trastero, 6 habitaciones con baño privado y guardarropa.

Tiene un patio privado, que rodea el edificio por el lado sur y oeste, comunica directamente con la vía pública y es por donde se realiza todo el acceso a esta fracción.

El edificio requiere algunas obras de mantenimiento y rehabilitación, interiores y zonas comunes, concretamente en fachadas y algunas cubiertas. elementos tales como canalones y bajantes. El condominio pretende realizar estas obras. Esta fracción representa el 50% del edificio.

Estamos disponibles para mayores aclaraciones y para programar una visita.

Notas:

- La propiedad pertenece a una persona jurídica canónica, por lo que el trato que eventualmente se cierre dependerá autorización que deberá ser concedida por la autoridad eclesiástica competente, en este caso por la Diócesis de Braga. Tras la firma del CPCV, el propietario realizará los trámites necesarios para conceder la autorización de enajenación.

- Se salvaguardarán posibles errores u omisiones;

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