Residential Castelo do Neiva Viana do Castelo - balcony, balconies, sea view, kitchen, store room

Se trata de una fracción destinada a actividades económicas, con licencia municipal de establecimiento residencial, compuesta por planta baja, 1º, 2º y 3º piso, con patio privativo.

Inicialmente diseñada para funcionar como inmueble residencial, la fracción fue adquirida al Fondo de Turismo en los años 90 y tras unas obras de rehabilitación pasó a utilizarse como residencia vacacional de una institución.

Forma parte de un edificio de titularidad horizontal, situado en Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, parroquia de Castelo de Neiva, municipio de Viana do Castelo.

Se encuentra ubicado en una zona ecológica, con excelentes vistas al mar y al río, a menos de 100 metros de la Ecovia do Litoral Norte y del desembocadura del río Neiva. El puerto marítimo, restaurantes, panaderías y cafeterías están a sólo unos minutos a pie o en bicicleta (a través de ecovia).

Ubicación muy tranquila, cerca de las playas y de lugares populares para practicar deportes acuáticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard. , moto acuática, vela, remo y piragüismo.

La región de Viana do Castelo ofrece unas condiciones únicas para practicar casi todas las actividades aéreas y de agua, desde lo más tradicional hasta lo más radical.

Composición interior actual:

Sótano: (3 instalaciones sanitarias y trastero);

planta baja: despensa de día, cocina industrial, salón con chimenea, dos salones y vestíbulo de entrada que da acceso a la escalera interior que da servicio a las plantas superiores.

1er piso: trastero, 6 dormitorios, con baño privado, guardarropa y balcones;

2do piso: trastero, 6 dormitorios con baño privado, guardarropa y balcones;

3er piso: trastero, 6 habitaciones con baño privado y guardarropa.

Tiene un patio privado, que rodea el edificio por el lado sur y oeste, comunicando directamente con la vía pública y este es por donde se realiza todo el acceso a esta fracción.

El edificio requiere algunas obras de mantenimiento y rehabilitación, interiores y zonas comunes, concretamente en fachadas y algunos elementos de cubierta, como canalones y bajantes. El condominio tiene la intención de realizar estas obras. Esta fracción representa el 50% del edificio.

Estamos disponibles para mayores aclaraciones y para programar una visita.

Notas:

- La propiedad pertenece a una persona jurídica canónica, por lo que el trato que eventualmente se cierre dependerá autorización que deberá ser concedida por la autoridad eclesiástica competente, en este caso por la Diócesis de Braga. Tras la firma del CPCV, el propietario realizará los trámites necesarios para conceder la autorización de enajenación.

- Se salvaguardarán posibles errores u omisiones;

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